2023년 안심 집수리 융자 및 이자지원 지원조건

서울시에서는 거주환경이 열악한 주거 취약가구의 집수리 비용 융자 및 이자지원을 통해 주거환경을 개선하고자 2023년 안심 집수리 융자 및 이자지원 사업 계획을 발표했습니다. 사업명은2023년 안심 집수리 융자 및 이자지원 사업으로 대상지역은 서울시 전지역 입니다.아래 상세한 지원빋을 수 있는 내용과 해당 사이트에 링크를 걸어두었으니 사업 자금소진 전

서두르셔서 신청하시고 혜택 받아보시길 바랍니다.

 

 

 

2023년 안심 집수리 융자 및 이자지원 알아보기

사업개요

 

사업내용 : 노후 저층주택 집수리 비용 융자, 이자지원

2023년 집수리 융자 예산 : 4,197백만원

융자지원 4,000백만원 / 이자지원 197백만원

접수기간

○ 융자지원 : 5월~8월(4개월) 매월 1일~15일(단, 예산 소진 시까지)

○ 이자지원 : 상시 접수(2023.4.17. ~ 2023.12.31.)

대상지역 : 서울시 전 지역

대상주택

○ 융자지원 : 서울시 내 사용승인 후 20년 이상된 저층주택

○ 이자지원 : 서울시 내 사용승인 후 10년 이상된 저층주택

 

2023년 안심 집수리 융자 및 이자지원 대상주택 

  ○ 융자지원 : 서울시 내 사용승인 후 20년 이상된 저층주택

  ○ 이자지원 : 서울시 내 사용승인 후 10년 이상된 저층주택

* 실거래가(주택가격)이 9억 초과일 경우 융자·이자 지원 제외 대상이며,신청서 제출 전 반드시 은행방문하여

확인하시기바랍니다.

지원금액 : 공사비용의 80%이내(최대 6천만원)

접수기간 

  ○ 융자지원 : 5월~8월(4개월) 매월 1일~15일(단, 예산 소진 시까지)

  ○ 이자지원 : 상시접수(2023.4.17~2023.12.31)

□ 접수처 : 건축물 소재 관할 자치구 담당부서

- 저층주택 : 단독주택(다중·다가구 포함), 공동주택(다세대, 연립주택) - 복합용도(주택+기타) 건축물의 경우 ▸ 주택으로 사용되는 부분이 연면적의 50% 이상인 경우에만 지원 ▸ 연면적은 「건축법 시행령」 별표1에 해당하는 용도만 계산(단, 점포, 상가, 근린생활시설 등으로 사용하는 용도는 포함) - 장기미사용승인 건축물로 관리되다 사용승인 처리된 경우 ▸ 공사완료 시점을 기준으로 사용승인일 산정(증빙자료 제출 필요)

□ 지원 신청자 : 등기부등본 상 토지 및 건물 소유자

□ 융자상품 취급 금융기관 : 우리은행 자치구 해당 지점

 

 

 

자치구	지점명	전화번호		자치구	부서	전화번호
강남구	영동금융센터	02-546-0911		서대문구	서대문구청지점	02-325-2002
강동구	강동구청지점	02-471-1305		서초구	양재역지점	02-576-8096
강북구	수유동금융센터	02-902-8111		성동구	왕심리역지점	02-2291-0070
강서구	강서구청지점	02-2697-0767		성북구	성북구청지점	02-924-4161
관악구	관악구청지점	02-887-3803		송파구	송파구청지점	02-422-6847
광진구	자양동금융센터	02-458-4001		양천구	양천구청지점	02-2651-1723
구로구	구로본동지점	02-866-2231		영등포구	영등포구청지점	02-2671-4737
금천구	금천구청지점	02-807-0715		용산구	용산구청지점	02-795-8014
노원구	노원금융센터	02-934-1321		은평구	응암동지점	02-359-5410
도봉구	도봉지점	02-3493-2001		종로구	종로구청지점	02-732-5038
동대문구	청량리중앙금융센터	02-967-8861		중구	중구청지점	02-2274-4873
동작구	노량진지점	02-815-4301		중랑구	중랑구청지점	02-3423-1101
마포구	마포구청지점	02-324-2274

 

2023년 안심 집수리 융자 및 이자지원 지원조건

○ 융자 실행 기간 중 2년간 임대료 동결

○ 융자금은 신청인의 동의를 받아 시공자에게 지급

○ 융자금 대상자는 대상자 선정일로부터 1개월 이내 착수신고서 제출,

공사 완료일로부터 1개월 이내 준공신고서를 제출하여야 함

(단, 융자지원의 경우 준공신고서 제출 기한은 ’23. 10. 31.임)

- 시공사의 공사포기, 공사 지연 등 부득이한 사유 발생 시 착수신고 및 준공신고 각각

1개월 이내 연장 가능 (단, 융자지원의 경우 준공신고서 제출 최종 기한은 ’23.11.15.임)

○ 융자금 대상자는 직접 공사할 수 없고 시공자를 선정하여 공사하여야 함

지원금액 : 공사비용의 80% 이내(최대 6천만원)

구 분		집수리
		단독, 다중	다가구	다세대, 연립
지원한도		6천만원	3천만원 (최대 2호)	3천만원 (세대당)
		보증
지원시기		준공 시 100%
지원 방법	융자 지원	∘ 대상지역 : 서울시 전 지역 ∘ 대상주택 : 사용승인 후 20년 이상된 저층주택 ∘ 적용금리 : 고정금리(연 0.7%) ∘ 상환방식 : 3년 거치 10년 균등분할상환(중도상환수수료 없음)
	이자 지원	∘ 대상지역 : 서울시 전 지역 ∘ 대상주택 : 사용승인 후 10년 이상된 저층주택 ∘ 적용금리 : 시중금리(변동금리) - 서울시 : 시중금리 중 최대 2% 이자 지원 - 신청인 : 서울시 지원을 제외한 나머지 이자 부담(0.7% 이상) ∘ 상환방식 : 5년 균등분할상환(중도상환수수료 있음)

 

 

 

○ 지원 한도는 개인 신용도 및 은행 여신 규정에 따라 변동, 제한될 수 있음

○ 기 지원대상자는 총 2회, 누적액 6천만원 한도에서 지원 가능

 

 

지원 제외대상

○ 다음에 해당하는 지역의 경우

- 재개발, 재건축 등 정비구역으로 지정·고시된 지역

- 가로주택정비사업, 소규모재건축사업 조합설립인가 지역

- 자율주택정비사업 주민합의체 구성 지역

○ 실거래가 9억원 초과 주택

○ 건축물대장 상 위반건축물로 등재(무허가 건축물 포함)

○ 복합용도(주택+기타) 건축물에 해당하고 주택으로 사용되는 부분이 연면적의 50% 미만인 경우

○ 토지와 건축물 소유자가 각각 다른 경우

○ 매매계약 체결 후 소유권이전등기가 완료되지 않은 경우

○ 법인 등 단체 소유의 건축물

○ 소유관계가 불분명한 다세대, 연립주택 공용부분 집수리 공사

○ 집수리 공사 중, 공사 완료 후 융자를 신청하는 경우

○ 융자 신청금액이 500만원 미만인 소규모 공사

○ 금융기관의 한도 조회 결과 대출이 불가능한 경우

 

 

 

2. 신청방법 및 절차

 

 

□ 접수처 : 자치구 담당부서(3. 안심 집수리 융자․이자 지원 신청 접수처 참고)

 

□ 신청절차

융자가능여부조회		융자신청		사전검토		대상자선정		공사계약		착수신고
금융기관 방문	➪	융자신청서 제출	➪	신청서 등 관련서류 검토 및 통보	➪	대상자 선정 및 선정결과 통보	➪	공사계약 체결	➪	착수신고서 제출	➪
(신청인)		(신청인→구)		(구→시)		(시→구→신청인)		(신청인↔시공자)		(신청인→구→시)

 

융자추천		준공신고		준공통보		보증서발행		대출계약		융자실행
융자추천 대상자 통보	➪	준공신고서 제출	➪	공사완료 통보	➪	보증한도 결정	➪	대출서류 작성	➪	융자금 지급
(시→금융기관)		(신청인→구→시)		(시→금융기관)		(금융기관)		(신청인↔금융기관)		(금융기관→시공자)

 

 

 

□ 제출서류

구 분		제출서류
집수리	융자신청	∘ 융자신청서, 공사견적서, 현장사진(공사 전) ∘ 건축물대장, 등기부등본(토지, 건물) ∘ 지원조건 동의서
	착수신고	∘ 착수신고서, 공사계약서, 건축허가서 또는 신고필증(증축이나 대수선시)
	준공신고	∘ 준공신고서, 계약서 및 내역서(최종), 현장사진(공사 전후)

 

3. 안심 집수리 융자․이자 지원 신청 접수처

자치구	부서	전화번호		자치구	부서	전화번호
강남구	건축과	02-3423-6167		서대문구	도시관리과	02-330-4319
강동구	주택재건축과	02-3425-5996		서초구	건축과	02-2155-6847
강북구	주택과	02-901-6822~3		성동구	지속발전도시과 건축과	02-2286-6827 02-2286-5624
강서구	도시재생과	02-2600-6549
관악구	도시재생과	02-879-6461		성북구	도시정비신속추진단	02-2241-2795
광진구	건축과	02-450-7737		송파구	주택사업과	02-2147-2893
구로구	도시개발과	02-860-2517 02-860-3497		양천구	주택과	02-2620-3534
				영등포구	주택과	02-2670-3666
금천구	주거정비과	02-2627-1564		용산구	재정비사업과	02-2199-7475
노원구	재건축사업과	02-2116-3909		은평구	주택과	02-351-7354 02-351-7359 02-351-7524
도봉구	재건축재개발과	02-2091-3435
동대문구	건축과	02-2127-5666
동작구	도시정비1과	02-820-1387 02-820-9802		종로구	주택관리과	02-2148-2626
				중구	주택과	02-3396-5764
마포구	주택상생과	02-3153-9328		중랑구	주거개선과	02-2094-2813

 

 

4. 집수리 상담 문의

 

□ 자치구 담당부서 (3. 안심 집수리 융자․이자 지원 신청 접수처 참고)

□ 집수리 닷컴(집수리 전문관)

○ 찾아가는 상담서비스 신청

○ 주요 상담 내용

- 주택 상태 진단 및 유지관리 방안 안내

- 공사 범위 및 공사 방법 등 기술적인 내용 상담

- 융자․이자 지원 신청 이전에 상담을 받을 경우 공사계획을 세우는 데 도움

받을 수 있음

 

□ 서울시 주거환경개선과(☎ 02-2133-7246, 7258)