대출 한도 제한 "대출이 힘들어 진다!! 스트레스 DSR 제도 도입.적용-기간-신용관리"

한국 가계빚이 역대 최고치로 무려1900조 원에 육박했다고 합니다. 정부는 이러한 가계대출이 금융위기로 이어질 것으로 보고, ‘스트레스 DSR’ 제도를 도입하기로 했는데요, 대출 한도가  앞으로 어떻게 변하는지 아래에서 알아보시고 신용 관리를 하는 방법에 대해서 알려드리겠습니다!

스트레스 DSR

아직은 생소한 단어입니다. 스트레스DSR 이 무엇인지, 앞으로 어떤 변화를 알아보겠습니다. 부동산에 관심 있는 분들에게는 아주 중요한 정보이니 꼭 끝까지 확인해 주세요!

 

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<과도한 대출은 이제 더 엄격하게 제한>

스트레스 DSR을 이해하려면 먼저 DSR을 알아야 하는데요. DSR(총부채 원리금 상환 비율)은 현재 소득과 금리를 기반으로 갚아야 할 대출금이 얼마나 되는지 계산하여, 대출 한도를 정하는 대출 규제를 말합니다. 보통 이 비율이 40%를 넘어가면 대출금을 갚을 여유가 없다고 판단되어 대출이 제한됩니다.

 

스트레스 DSR은 현재 소득과 금리에 추가금리까지 더해 계산하는 것으로, 대출 한도를 더 엄격하게 책정하는 새로운 대출 규제인데요, 소득 대비 내가 받을 수 있는 대출 한도가 정해져 있는 상황에서 추가금리가 적용되면, 금리가 높아지고 → 갚아야 할 대출금이 늘어나 → 대출 가능한 금액이 줄어들게 됩니다.

 

신용점수 올리기 클릭

 

정부는 왜 추가금리를 부과해 대출 한도를 줄이는 걸까요? 앞서 말씀드렸던 과도한 가계빚을 잡기 위함이라고 합니다.

스트레스 DSR 적용 안내

출처 : 핀다

 

스트레스 DSR 도입시기

대출 이용자의 부담을 고려해 2024년부터 순차적으로 도입될 예정으로, 24년 2월 26일부터 은행권 주택담보대출을 시작으로 모든 대출에 반영되며, 적용 수준도 점차 늘려가는 방식으로 24년 상반기에 25%, 하반기에 50% 25년부터는 100% 적용된다고 합니다. 만약 대출 계획이 있다면 적용 시기를 고려해 이보다 먼저 받는 걸 추천드립니다.

 

대출 한도

스트레스 DSR 제도가 완전히 적용되는 25년에는 대출 한도가 최대 1억 원까지 감소하게 됩니다. 내 대출 한도는 얼마나 줄어드는 건지 궁금하실 텐데요, 아래 있는표를 통해 자세히 설명해 드릴게요.

 

 

 

출처 : 핀다

 

예를 들어, 소득 1억 원인 대출자의 한도가 기존 6.6억 원이었다면, 변동형 상품의 최대한도는 5.6억 원으로 1억 원가량 줄어드는 셈이됩니다. 스트레스 DSR을 적용할 경우 금리 형태와 소득에 따라 대출 한도가 적게는 1천만 원에서 많게는 1억 원까지 감소하게 되는데요, 앞으로 내 집 마련 문턱이 높아지는 등 주택시장에 미칠 영향도 상당할 것으로 보입니다. 

 

대출 계획 있다면 어떻게 해야 할까요?

 

대출이 꼭 필요한 순간에 피해 보지 않으려면 지금부터 대출 한도를 넉넉하게 유지해야 하는데요, 그러기 위해서는 무엇보다 대출과 신용을 관리해야 합니다.

 

1. 대출은 합치거나 줄이는 게 유리합니다. 보유하고 있는 대출이 있다면 대출 개수를 줄여서 한도를 높일 수 있고, ‘대출 갈아타기 서비스’를통해 더 좋은 조건의 대출로 갈아타거나, 여러 개의 대출을 한 개의 대출로 합칠 수 있는데요, 대출 개수가 줄면 추가 대출 가능성이 높아질 뿐만 아니라, 갈아타는 과정에서 대출 한도를 높일 수 있기 때문입니다.

 

※ 아래에 있는 글을 클릭하시면 대환대출 정보가 있으니 꼭 읽어보시고 손해보지 않으시길 바랍니다.

 

핀다 대환대출하는 방법 핀다 비상금서비스활용하는 방법 대출이자 계산기 청년도약계좌 계산

 

안심전환대출신청 "선착순-방법-자격-비대면 신청하기"

 

2. 신용점수는 꾸준히 관리하는 게 중요합니다. 신용점수가 올라가면 대출 한도도 높아지기 때문입니다.

결제대금을 연체하지 않는 등 성실한 금융생활로 신용점수를 높일 수 있는데요, 단기간에 높이기는 쉽지 않지만, 어떤 부분을 개선해야 하는지 정확히 아는 것도 어렵습니다. 

 

이럴 때 유용한 게 바로 핀다의 ‘신용점수 올리기 서비스’인데요, 클릭 한 번으로 신용점수를 올릴 수 있고, 나에게 딱 맞는 상승 전략도 알 수 있으니 신용 관리가 어려운 분들은 활용해 보는 걸 추천드립니다.

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대출 한도가 줄어든다는 소식에 대출 계획이 있는 분들은 정말 많은 고민이 생기실 텐데요, 가장 손쉽게 할 수 있는 신용점수 관리부터 시작한다면 대출 한도를 유지하는 데 도움이 될 수있습니다.

 

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